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澳门太阳城有限公司 成都地铁1号线商铺招澳门太阳城

时间:2018-4-9 21:45:43  作者:  来源:  查看:4  评论:0
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  8月6日,一场决定地铁1号线12个车站70个商铺归属的竞价会召开,许多参会商家没想到会是“竞价”的形式,其他城市地铁商铺招商都是一对一,即招商人员直接接触目标客户群体的方式。“可能是由于竞争者太多,地铁公司无法抉择。”一位商家分析说。

  而在两个月前招商消息刚公布的第一天,就有近300商家报名,独家代理招商的世邦魏理仕相关负责人用“非常火爆”来形容报名情况。每天,他们都会接到大量报名电话。眼下,12个车站商铺花落各家,但随着1号线拉开成都地铁商业时代序幕,未来更多地铁商业开发,还将上演更精彩的争夺战。

  招商火爆

  商铺只租不售 吸引2000多商家报名投标

  7月3日一大早,位于天府广场负一楼的地铁商铺招商中心就已挤满了报名的商家和投资者。

  根据规划,1号线12个车站商铺铺面只租不卖,以时尚流行、便利快捷、品质品位、精品精致为主题定位,商铺的经营范围包括便利店、快餐店、饮品店、面包店、眼镜店、书报店、饰品店、家居产品店、创意产品店、个人护理店、数码店、自助设备类等适合地铁站厅商业的业态。每个铺面没有公摊、面积从二三十平方米到两百多平方米不等、没有物业管理费和电梯使用费,除餐饮店商铺是一签五年外, 申博国际娱乐城 Win10系菲律宾申博国际官网统升级后,其余商铺租期都是一签两年。

  到下午3时左右,就有200多商家报名登记, 申博太阳城代理合作 2010年山西省基层法。7月6日,招商报名开始第四天,品牌商家报名数已达到近320家,个人商家报名数更是高达1400家。粗略计算,总共才70间商铺,平均20多个商家争夺一间铺面。据成都地铁公司一工作人员透露,招标公告挂出去后最终吸引了2000多家商家报名投标。经过筛选,8月6日,包括许多本土知名企业在内的59家全国各地商家最终拿到“竞价会”的入场券, 菲律宾申博网站多少 两主将缺阵雷霆击退76人 菲律宾申博网站多少

  竞拍激烈

  便利店最高月租达950元/平方米 是底价的3倍多

  “‘竞价会’?这种形式在地铁商铺招商里还没见过,可能是成都地铁太火了吧。”8月6日当天,一位参加“竞价会”的成都本土企业的杨姓代表说,曾在上海从事地铁便利店经营的他是被成都一超市“挖过来”专门负责地铁商业的。

  早上9时过,便利商店的招投标开始,共有红旗、舞东风、WOWO、互惠4家参与投标。参与竞价的杨先生说,便利店类的竞拍底价为每月每平方米300元,结果最高价达到每月每平方米950元,是底价的3倍多。

  最终,舞东风以每月每平方米750元的价格拿下了1号标的6个商铺,而红旗以每月每平方米950元的价格拿下了2号标的6个商铺。

  在竞拍之前,所有12个车站分为了两组,业内人士分析认为这是地铁公司为了合理引入商家,保证各车站商铺业态均衡。“12个站里的‘商气’肯定有好有坏,分成两组一方面保证更多商家进驻,还能让全线车站商业统一、均衡。”

  经过竞价,70个商铺26个标的,外加1个自动售货机标的,除两个流标外,其他均成功竞出。据悉,除便利店拍出高价外,自助设备类以2000元/平方米成交,1号线上惟一占地300~400平方米的餐厅被肯德基拍得。最没有竞争的是书报店,差不多以起拍价成交。

  商家声称

  更看重1号线的宣传效果和影响力

  在与参加“竞价会”企业沟通中,成都商报记者发现,投资者最看重的并非地铁开通后巨大客流,而是西部开通运行的第一条地铁线路,其宣传效果和影响力远远大于线路本身所带来的商业效益。一位商家认为,在未来5年内成都只会通行两条线路,客流还不会发挥出最大效应,1号线的价值,“第一条地铁线”应该更突出。

  不过,也有商家看中的是地铁人气,根据预测,成都地铁1号线初期全日客流将达到31万人次。“广州、上海的地铁站我都体验过,不管是哪家店铺,只要业态选好了就能挣钱。”成都商报记者了解到,大多数商家都到北京、上海、广州等城市考察过,当地地铁商业的红火给他们打了一针兴奋剂。

  本土企业舞东风超市此次拿了火车北站、文殊院站、华西坝站、倪家桥站、火车南站、孵化园站6个车站共411平方米的地铁商铺。超市负责人表示,地铁超市的经营业态将与地面超市类似,但会更加体现快捷、方便的特性,“比如早餐服务、售报等,我们的早餐制作设备之前已经预订好,只要一竞价成功就可以进场装修。”该负责人坦言,对1号线商铺竞价,除了地铁巨大人流量外,他们更看中地铁1号线的宣传效应,这实际上是一个广告宣传平台,成都市民第一次坐地铁,对它的印象会十分深刻。

  红旗超市此次成功竞价取得了6个车站,总共约500平方米的商铺,每个商铺面积近100平方米。近期,红旗地铁超市正在进行紧张的装修。其主要负责人告诉成都商报记者:“对于红旗超市来讲,成都第一条地铁线路,其影响力是巨大的,我们会从硬件、服务等方方面面做好,同时将把现在地面红旗超市的服务功能带到地铁商铺里,比如公交卡充值服务等。”另外,公司对地铁商业十分看好,未来有机会都会积极参与。

  成都商报记者 张强 摄影 张建

  记者印象

  地铁未开 商气已扑来

  目前,虽然地铁还未正式开通,但地铁车站里的商业氛围已很浓重。

  成都商报记者日前进入地铁1号线,不管是车站过道两旁巨大的灯箱广告,还是面积从几十平方米到上百平方米的地铁商铺,无不透露着浓郁的商气。走进每个车站站台层,在列车没有进站时,透过透明屏蔽门看到的就是一排排灯箱广告,申博太阳城登录,这是最能吸引乘客目光的。通道、站厅层、楼梯眉头上也都安装了广告位。据悉,列车内部配备的电子显示器上除了播放一些新闻外,也会有广告时间。另外,在几个车站里,成都商报记者看到中国银行的自动提款机已安装好,技术人员正在进行最后的调试。在每个车站的站厅层,你都会看到“商店”的导识挂牌,里面是包括超市、饮品店、书报店等在内的商业铺面。据了解,地铁1号线商铺大都位于车站站厅层及乘客必经之地,方便市民快速购买。
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